Immobilie empfehlen und Geld verdienen — der Tippgeber-Ratgeber

So funktioniert das Tippgeber-Modell

Das Prinzip ist denkbar einfach: Sie kennen jemanden in Ihrem Umfeld — einen Nachbarn, Kollegen, Freund oder Verwandten —, der seine Immobilie verkaufen möchte. Sie melden diesen Kontakt bei einem Immobilienmakler. Der Makler übernimmt den gesamten Verkaufsprozess: Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung und Notarabwicklung.

Kommt es durch Ihre Empfehlung zu einem erfolgreichen Verkauf, erhalten Sie eine Tippgeberprovision. Diese wird aus der Maklerprovision gezahlt — für den Verkäufer und Käufer entstehen keine Mehrkosten. Ihr einziger Aufwand: ein kurzer Anruf, eine E-Mail oder die Nutzung eines Online-Formulars.

Wer kann Tippgeber werden?

Grundsätzlich kann jede Person Tippgeber werden. Es gibt keine besonderen Voraussetzungen:

• •Keine Ausbildung — Immobilienwissen ist nicht erforderlich
• •Kein Gewerbe — bei gelegentlichen Tipps ist keine Gewerbeanmeldung nötig
• •Kein Zeitaufwand — Sie melden den Kontakt, den Rest übernimmt der Makler
• •Kein Risiko — die Provision wird nur bei erfolgreichem Verkauf gezahlt, Ihnen entstehen keine Kosten

Besonders geeignet sind Personen mit einem großen Bekanntenkreis: Handwerker, Hausverwalter, Bankangestellte, Steuerberater, Notare oder einfach gut vernetzte Menschen in ihrer Nachbarschaft.

Beispielrechnung: So viel können Sie verdienen

Bei VANDERBERG Immobilien erhalten Tippgeber bis zu 17 % der Netto-Maklercourtage. Die folgende Rechnung zeigt, was bei einer typischen Hamburger Immobilie für Sie herausspringen kann:

Schon ein einziger erfolgreicher Tipp kann Ihnen einen attraktiven Nebenverdienst einbringen — ganz ohne Aufwand, Vorkenntnisse oder Risiko.

Schritt für Schritt: Von der Empfehlung zur Provision

Häufige Fehler vermeiden

Damit Ihre Empfehlung auch wirklich zu einer Tippgeberprovision führt, sollten Sie diese Fallstricke kennen:

• •Zu spät melden: Wenn der Eigentümer bereits bei dem Makler bekannt ist, kann Ihr Tipp nicht anerkannt werden. Melden Sie sich daher frühzeitig.
• •Keine schriftliche Vereinbarung: Bestehen Sie immer auf einer schriftlichen Bestätigung, bevor der Makler aktiv wird. Mündliche Absprachen sind im Streitfall schwer nachzuweisen.
• •Öffentlich verfügbare Informationen: Tipps, die aus öffentlichen Quellen stammen (z. B. Immobilienportale, Zeitungsinserate), werden in der Regel nicht als Tipp anerkannt.
• •Eigene Immobilie empfehlen: Als Tippgeber dürfen Sie nicht selbst Eigentümer der Immobilie sein oder in ihr wohnen.
• •Falsches Verkaufsinteresse: Stellen Sie sicher, dass der Eigentümer tatsächlich einen Verkauf erwägt. Unqualifizierte Tipps kosten alle Beteiligten Zeit.

Tipps für mehr erfolgreiche Empfehlungen

Mit diesen Strategien erhöhen Sie Ihre Chancen, regelmäßig als Tippgeber zu verdienen:

1. Aufmerksam zuhören: Achten Sie in Gesprächen auf Hinweise wie „Wir wollen uns vergrößern“, „Die Kinder sind ausgezogen“ oder „Ich habe geerbt und weiß nicht, was ich mit dem Haus machen soll“.
2. Netzwerk nutzen: Erzählen Sie Freunden, Nachbarn und Kollegen, dass Sie als Tippgeber aktiv sind. Je mehr Menschen davon wissen, desto häufiger werden Sie angesprochen.
3. Vertrauen schaffen: Empfehlen Sie nur einen Makler, dem Sie selbst vertrauen. Eine persönliche Empfehlung wirkt authentischer als ein anonymer Tipp.
4. Mehrere Tipps abgeben: Nicht jeder Tipp führt zu einem Verkauf. Je mehr qualifizierte Kontakte Sie melden, desto höher ist Ihre Erfolgsquote.
5. Dran bleiben: Immobilienverkäufe brauchen Zeit. Wenn ein Tipp nicht sofort zum Erfolg führt, kann er Monate später noch relevant werden.