Aktuelles

News, Insights und Expertenwissen aus der Immobilienwelt.

11. März 2026·7 Min.

Erbimmobilie verkaufen Hamburg: Checkliste

Eine geerbte Immobilie in Hamburg zu verkaufen, stellt Erbengemeinschaften vor besondere Herausforderungen — von der Einigung unter Miterben bis zur optimalen Preisstrategie. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie als Erbengemeinschaft den Verkauf strukturiert angehen, eine Teilungsversteigerung vermeiden und den besten Preis für Ihre Erbimmobilie erzielen.

26. Februar 2026·7 Min.

Immobilienrichtig fotografieren wo es zählt: Profi-Tipps für Hamburg

Professionelle Immobilienfotografie ist kein Nice-to-have – sie ist ein entscheidender Preisfaktor beim Verkauf. Lukas Tumpak von VANDERBERG Immobilien erklärt, worauf es bei Aufnahmen ankommt, die den Unterschied zwischen einem guten und einem herausragenden Verkaufspreis machen.

19. Februar 2026·7 Min.

Grundsteuer Hamburg 2026: Was Sie zahlen

Die Grundsteuerreform trifft Hamburg ab 2025 mit voller Wucht – und verändert die Kostenstruktur für Eigentümer erheblich. Wer jetzt über einen Verkauf nachdenkt, sollte die neuen Grundsteuerbescheide genau kennen: Sie beeinflussen Käuferinteresse, Preisverhandlungen und das optimale Timing für den Verkauf.

12. Februar 2026·7 Min.

HafenCity Wohnung kaufen oder Elbvororte investieren?

HafenCity und die Elbvororte zählen zu Hamburgs begehrtesten Lagen – doch welcher Standort bietet 2026 das bessere Investment? Lukas Tumpak von VANDERBERG Immobilien analysiert Rendite, Preisentwicklung und steuerliche Aspekte beider Premium-Quartiere.

11. Februar 2026·7 Min.

Baufinanzierung Hamburg 2026: Tipps für Verkäufer

Die Zinsentwicklung 2026 beeinflusst den Hamburger Immobilienmarkt erheblich – nicht nur für Käufer, sondern vor allem für Verkäufer. Erfahren Sie, wie Sie das aktuelle Zinsumfeld strategisch nutzen, Ihre Immobilie optimal positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.

10. Februar 2026·7 Min.

Energetische Sanierung Hamburg 2026

Das Gebäudeenergiegesetz bringt ab 2026 neue Pflichten für Hamburger Altbauten. Erfahren Sie, welche Förderungen Sie nutzen können, wie sich energetische Sanierung auf den Verkaufspreis auswirkt und wann der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf ist.

10. Februar 2026·5 Min.

Immobilien Steuern 2026: Tipps für Hamburg

Welche steuerlichen Änderungen erwarten Immobilienverkäufer in Hamburg ab 2026? Von der Spekulationssteuer über neue Abschreibungsregeln bis zur Grunderwerbsteuer – unser Makler Lukas Tumpak erklärt, worauf Sie jetzt achten sollten und wie Sie Ihren Verkauf steuerlich optimal planen.

10. Februar 2026·6 Min.

Immobilienmarkt 2026: Prognosen & Trends

Der Immobilienmarkt steht vor wichtigen Veränderungen. Als Immobilienmakler bei VANDERBERG Immobilien analysiere ich die Entwicklungen für 2026: von Zinstrends über Preisentwicklungen bis zu konkreten Chancen im Hamburger Premium-Segment.

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