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Hafenblick. Architektur. Ausblick – Stilvolles Wohnen über den Dächern der HafenCity

Hafenblick. Architektur. Ausblick – Stilvolles Wohnen über den Dächern der HafenCity – Bild 1
20457 Hafencity, Deutschland

Preis auf Anfrage

Luisa Tumpak

Luisa Tumpak

Immobilienkauffrau (IHK)

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120m² Wohnfläche
3Zimmer
1Stellplätze
2Badezimmer

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Ort, der selten wird: Diese außergewöhnlich durchdachte Wohnung inmitten der Hamburger HafenCity ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Statement urbaner Lebensqualität. Auf zwei weitläufigen Terrassen entfaltet sich ein atemberaubendes Panorama über die Elbe, die modernen Fassaden des Quartiers und die charakteristische Silhouette Hamburgs. Ein Rückzugsort, der Weite schafft – außen wie innen. Das Raumkonzept dieser ca. 120 m² großen Wohnung folgt einem klaren Prinzip: Offenheit, Licht und kompromisslose Qualität. Der Wohn- und Küchenbereich ist großzügig geschnitten und fließend gestaltet – ein Raum, der lebt. Großformatige Fensterfronten lassen Tageslicht in jeder Nuance einfallen und führen direkt hinaus auf die erste der beiden beeindruckenden Terrassen. Hier lässt sich wohnen, essen, verweilen – begleitet vom Blick auf vorbeiziehende Schiffe und das stetige Spiel des Wassers. Die zweite Terrasse, vom privaten Schlafbereich aus zugänglich, ergänzt das Lebensgefühl auf elegante Weise: Rückzug und Ruhe mitten in der Stadt. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Individualität, ergänzt durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine materialbewusste Innenarchitektur verleihen der Wohnung eine klare, moderne Ästhetik – edel, aber nie aufdringlich. Das gesamte Ensemble wurde 2014 erbaut und vermittelt auch heute noch das unverkennbare Gefühl eines Neubaus: gepflegt, technisch aktuell, gestalterisch zeitlos. ‍ ‍

Grundrisse

Stilisierter Grundriss — die Grundrisse dieses Objekts sind auf Anfrage erhältlich

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Preiseinschätzung

€362.000€318.000€274.000€230.000€186.000
201520172019202120232025

Wertentwicklung im Hamburger Gesamtmarkt · Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Immobilienmarktbericht 2026 (1.7.2010 = 100)

Niedrigerer PreisHöherer Preis

€269.700 - €353.800

Was den Preis beeinflusst

Lage: HafenCity
Stellplatz
ca. 120 m² Wohnfläche
9 Min. zum Einkaufen

Bewertungsdetails

Aktueller Angebotspreis

€290.000

Geschätzte Preisspanne

€269.700€353.800

Aktueller HPI-Index

205 (Q3/2025)

Höchststand

167,4 (Q2/2022) · €237.000

Veränderung seit Höchststand

22.5%

Veränderung letzte 12 Monate

+37.3%

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Immobilienmarktbericht 2026 (Index 1.7.2010 = 100). Die Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Bewertung dar.

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