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Exklusives Architektenhaus in Hamburg-Wellingsbüttel





2.700.000 €
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Luisa Tumpak
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: Wellingsbüttel. Diese moderne Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertiges Interieur und eine idyllische Umgebung – perfekt für Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber gleichermaßen. Modernes Design trifft Wohnkomfort: Die klare, kubische Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl. Die Kombination aus hellen Putzflächen, dunklem Holz und eleganten Akzenten verleiht dem Haus ein zeitloses, stilvolles Erscheinungsbild. Offene, lichtdurchflutete Wohnküche: Das Herzstück des Hauses bildet die offene Designerküche von Bulthaup mit einer großzügigen Kochinsel und Markengeräten von Miele. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie hier den Ausblick ins Grüne und profitieren von direktem Zugang zum Gartenbereich – ideal für gemeinsame Kochabende oder ein entspanntes Frühstück im Sonnenschein. Privatsphäre im Grünen: Der gepflegte Garten mit Hecken und Baumbestand bietet Privatsphäre und Erholung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Grillen mit Freunden oder beim Genießen des Sonnenuntergangs. Top-Lage in Hamburg-Wellingsbüttel: Wellingsbüttel gehört zu den exklusivsten Stadtteilen Hamburgs. Ruhig, grün und dennoch zentral gelegen, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur, renommierten Schulen, charmanten Cafés sowie einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale • Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Smart-Home-System für Licht, Heizung und Sicherheit • Geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus Dieses exklusive Zuhause bietet modernen Lifestyle in einer der schönsten Wohngegenden Hamburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern.
Preiseinschätzung
Wertentwicklung basierend auf dem Häuserpreisindex (Destatis, 2015 = 100)
€2.376.000 - €3.105.000
Was den Preis beeinflusst
Bewertungsdetails
Aktueller Angebotspreis
€2.700.000
Geschätzte Preisspanne
€2.376.000 – €3.105.000
Aktueller HPI-Index
153.9 (Q3/2025)
Höchststand
167,4 (Q2/2022) · €2.937.000
Veränderung seit Höchststand
-8.1%
Veränderung letzte 12 Monate
+3.1%
Quelle: Statistisches Bundesamt, Häuserpreisindex (2015 = 100). Die Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Bewertung dar.
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