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Architektenhaus in Volksdorf – Zeitgemäßes Design trifft Wohnkultur auf höchstem Niveau

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22359 Volksdorf, Deutschland

1.299.000 €

Kaufpreis
Luisa Tumpak

Luisa Tumpak

Immobilienkauffrau (IHK)

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177m² Wohnfläche
690m² Grundstück
4Zimmer
2Stellplätze
2Badezimmer

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in den Walldörfern von Hamburg verbindet klare Linien, großzügige Raumproportionen und eine kompromisslose Architektursprache. Ursprünglich 1988 errichtet, wurde die Immobilie 2014 komplett saniert und modernisiert, sodass heute eine perfekte Balance zwischen zeitlosem Fundament und moderner, hochwertiger Ausstattung entsteht. Bereits beim Betreten offenbart sich das Konzept des Hauses: ein offener Galeriebereich, der über mehrere Etagen Raum und Perspektive schafft, während bodentiefe Glaselemente und sorgfältig positionierte Außenjalousien eine kontrollierte Verbindung zwischen Innen und Außen herstellen. Das Gefühl von Weite und Freiheit entsteht nicht durch oberflächliche Effekte, sondern durch präzise Architektur, Materialwahl und räumliche Klarheit. Die Küche ist ein eigenständiges Statement: eine großzügige Kochinsel, maßgeschneiderte Einbauschränke und ausgewählte Oberflächen bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch visuelle Ruhe und Ästhetik. Die Schlaf- und Privatbereiche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und gleichzeitig Raum für Rückzug und Gestaltung. Hochwertige Oberflächen, Materialien und Einbauten ziehen sich durch das gesamte Haus und spiegeln die Sorgfalt und den Anspruch des Eigentümers wider. Der Außenbereich unterstützt die architektonische Linie des Hauses: Terrassen und sorgfältig arrangierte Gartenflächen erweitern den Wohnraum subtil, ohne das klare, moderne Konzept zu stören. Alles ist gestaltet, um Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in Einklang zu bringen. Die Lage in Volksdorf bietet Ruhe, eine hochwertige Nachbarschaft und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Hansestadt. Dieses Haus ist ein Ort für Menschen, die Architektur als Erlebnis verstehen, Wert auf durchdachte Details legen und modernes Wohnen mit präziser Form, Materialbewusstsein und Wohnkultur verbinden möchten. ‍

Preiseinschätzung

€1.484.000€1.381.000€1.278.000€1.176.000€1.073.000
202020212022202320242025

Wertentwicklung basierend auf dem Häuserpreisindex (Destatis, 2015 = 100)

Niedrigerer PreisHöherer Preis

€1.143.120 - €1.493.850

Was den Preis beeinflusst

Toller Blick ins Grüne
Aufstrebende Lage

Bewertungsdetails

Aktueller Angebotspreis

€1.299.000

Geschätzte Preisspanne

€1.143.120€1.493.850

Aktueller HPI-Index

153.9 (Q3/2025)

Höchststand

167,4 (Q2/2022) · €1.413.000

Veränderung seit Höchststand

-8.1%

Veränderung letzte 12 Monate

+3.1%

Quelle: Statistisches Bundesamt, Häuserpreisindex (2015 = 100). Die Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Bewertung dar.

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